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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 67 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 152 813 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 202 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFg4D Actuel
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405 000 € | - |
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#alaEE
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414 000 € | +2,2% |
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#aJwTs
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405 000 € | - |
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#aJzJM
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405 000 € | - |
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#alAir
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405 000 € | - |
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#alBt2
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405 000 € | - |
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#b0QMv
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405 000 € | - |
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#aK94d
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405 000 € | - |
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#aMMJp
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405 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Commeres | 308 500 € | 163 m² | 1 893 € |
| 03/10/2025 | 44 All Du Forgeron | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 27/10/2023 | 30 All De La Serfouette | 376 582 € | 119 m² | 3 165 € |