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Créer un compte gratuitMaison • 109 m²
Maison d'habitation sur environ 1140 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chaufferie , séjour-salon, wc. A l'étage : quatre chambres, salle de bains. Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 125 328 € | 13 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 131 400 € | 19 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 56 280 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Lot Ker Iliz | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 29/07/2025 | 8 Le Pichery | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue De La Poste | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue De La Poste | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Du Leff | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 04/08/2023 | 12 Lot Ker Iliz | 34 002 € | 100 m² | 340 € |