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COGOLIN - STUDIO balcon et parkingLes 3 Agences, CLV immobilier, proposent à la vente : A deux pas des commerces, appartement comprenant une pièce princiaple avec coin kitchenette,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 118 692 € | 13 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 124 920 € | 19 846 € | 3,53% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 31 186 € | 3,61% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 44 206 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 826 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKyBd Actuel
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108 000 € | - |
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#b3hAG
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108 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COGOLIN
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115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 19/09/2025 | 43 Che De Tremouries | 113 000 € | 28 m² | 4 036 € |
| 16/09/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue Des Freres Lumiere | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 13/08/2025 | 67 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 29/07/2025 | 9001 Res Le Mourillon | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 22/07/2025 | 9001 Res Bellevue | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 02/07/2025 | 9002 Res Village De Campagne | 260 000 € | 29 m² | 8 966 € |
| 01/07/2025 | 12 Les Mas Du Soleil | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Des Mines | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 05/06/2025 | 9001 Le Prieure De Cogolin | 137 500 € | 29 m² | 4 741 € |
| 28/05/2025 | 10 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 291 500 € | 24 m² | 12 146 € |