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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Cogolin, au c ur d'un quartier résidentiel recherché, laissez-vous séduire par cet écrin de verdure. Ici, le calme et la nature s'accordent parfaitement avec la proximité des commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 232 008 € | 24 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 35 887 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 167 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 COGOLIN
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212 000 € | 5 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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212 000 € | 5 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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210 000 € | 5 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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210 000 € | 5 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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210 000 € | 5 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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220 400 € | 5 248 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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220 400 € | 5 248 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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220 400 € | 5 248 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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220 400 € | 5 248 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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227 749 € | 5 840 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 429 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 21/10/2025 | 9001 La Cauquiere | 181 000 € | 55 m² | 3 291 € |
| 14/10/2025 | 16 Av Des Muriers | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |