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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS UNE SIGNATURE PROVENÇALE POUR VOTRE NOUVEL ANCRAGE LE MOT DE L'ARCHITECTE Terra Mare représente une parfaite harmonie entre élégance et modernité. Imaginé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 310 212 € | 32 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 325 560 € | 47 946 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 75 906 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 107 106 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 141 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 COGOLIN
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288 000 € | 7 024 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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289 000 € | 6 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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287 000 € | 7 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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290 000 € | 6 042 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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290 000 € | 6 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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290 000 € | 6 444 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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290 000 € | 5 800 € | 50 m² | 3 | Voir |
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283 474 € | 6 592 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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294 000 € | 6 682 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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295 000 € | 6 860 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |