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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Résidence à Cogolin – Appartements T4 Cette petite résidence de deux bâtiments est située dans un quartier résidentiel calme, à quelque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 165 €/mois | 21 712 €/mois | 601 860 € | 63 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 631 560 € | 92 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 147 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 746 400 € | 207 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN ↘ -30% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COGOLIN
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547 000 € | 5 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 COGOLIN
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577 500 € | 5 397 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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587 469 € | 6 119 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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594 179 € | 6 189 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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594 310 € | 5 943 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 82 Rue Carnot | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/08/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 358 800 € | 85 m² | 4 221 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Carnot | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 09/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Des Mines | 980 000 € | 120 m² | 8 167 € |
| 03/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 31/03/2025 | 9006 Les Marines De Cogolin | 732 500 € | 100 m² | 7 325 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue Marceau | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Nationale | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Mines | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 04/02/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 794 050 € | 110 m² | 7 219 € |
| 28/01/2025 | 9001 Res Galfard | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 30/12/2024 | 9001 Res Cogolin Village | 292 800 € | 88 m² | 3 327 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue Des Mines | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 94 Rue Carnot | 685 000 € | 108 m² | 6 343 € |