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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur! Venez découvrir en exclusivité, à Cogolin, cette belle villa située au bout d'une impasse, dans un environnement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 094 €/mois | 33 618 €/mois | 931 896 € | 96 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 143 €/mois | 24 676 €/mois | 977 160 € | 141 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 1 060 200 € | 224 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 1 157 520 € | 322 197 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 1 261 200 € | 425 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 174 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 08/08/2025 | 224 Che De Portonfus | 1 551 715 € | 162 m² | 9 578 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Parmentier | 779 580 € | 135 m² | 5 775 € |
| 31/01/2025 | 3 Che Du Canadel | 1 349 000 € | 159 m² | 8 484 € |
| 14/11/2024 | 9002 Che Du Canadel | 1 800 000 € | 150 m² | 12 000 € |
| 11/09/2024 | 128 Che De Faucon | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 07/06/2024 | 209 Che Du Val De Perrier | 2 009 330 € | 145 m² | 13 857 € |
| 31/05/2024 | 234 Che De Faucon | 735 000 € | 137 m² | 5 365 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Francois Pelletier | 402 000 € | 195 m² | 2 062 € |
| 15/02/2024 | 20 Rue Parmentier | 585 000 € | 155 m² | 3 774 € |
| 12/02/2024 | 547 Che Du Canadel | 900 000 € | 140 m² | 6 429 € |
| 30/11/2023 | 36 Les Bastides De St Antoine | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 21/11/2023 | 312 Che Des Fourches | 1 034 000 € | 157 m² | 6 586 € |
| 01/08/2023 | 48 Rue Marceau | 446 500 € | 150 m² | 2 977 € |