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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, COGOLIN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 16/09/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 22/07/2025 | 9001 Res Bellevue | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 01/07/2025 | 12 Les Mas Du Soleil | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 28/05/2025 | 10 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 291 500 € | 24 m² | 12 146 € |
| 30/04/2025 | 772 Che De Radasse | 127 900 € | 25 m² | 5 116 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 139 003 € | 21 m² | 6 619 € |
| 18/03/2025 | 1 Mte De Saint Roch | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 22/01/2025 | 9001 Res Bellevue | 164 470 € | 24 m² | 6 853 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Parmentier | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Bellevue | 141 000 € | 24 m² | 5 875 € |
| 29/11/2024 | 58 Rue Carnot | 1 150 000 € | 9 m² | 127 778 € |
| 19/11/2024 | 9001 Res Horizon Marin | 87 000 € | 21 m² | 4 143 € |