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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m² à Cogolin (8331Cet appartement de 66 m² à Cogolin (83310), en 3 pièces, est affiché à 379 €606 €. Une surface bien pensée, des anne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 854 €/mois | 14 709 €/mois | 407 736 € | 42 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 427 560 € | 62 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 98 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 504 240 € | 138 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 549 000 € | 183 501 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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380 000 € | 5 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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379 000 € | 6 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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384 332 € | 5 913 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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373 000 € | 5 567 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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388 954 € | 5 893 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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388 955 € | 5 893 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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388 956 € | 5 893 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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370 000 € | 4 744 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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390 000 € | 6 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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367 000 € | 5 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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367 000 € | 5 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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395 000 € | 5 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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400 000 € | 5 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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358 956 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 11/12/2025 | 64 Rue Carnot | 262 680 € | 70 m² | 3 753 € |
| 01/12/2025 | 9001 Res Galfard | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res Saint Jacques | 109 655 € | 75 m² | 1 462 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 21/10/2025 | 9001 La Cauquiere | 181 000 € | 55 m² | 3 291 € |
| 15/10/2025 | 82 Rue Carnot | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 14/10/2025 | 16 Av Des Muriers | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 29/09/2025 | 9006 Les Marines De Cogolin | 464 920 € | 47 m² | 9 892 € |
| 18/09/2025 | 25 Av Du Contant | 225 640 € | 54 m² | 4 179 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Henri Martin | 199 420 € | 54 m² | 3 693 € |