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STUDIO A VENDRE A PORT-COGOLIN (83310) VUE CANAUX DERNIER ETAGEA VENDRE PAR AGENCE - Studio entièrement rénové de 18.06 m² avec une loggia de 7.62 m² soit une superficie totale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 207 312 € | 21 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 32 041 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 821 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 71 521 € | 3,45% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 94 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 16/09/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 22/07/2025 | 9001 Res Bellevue | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 01/07/2025 | 12 Les Mas Du Soleil | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 28/05/2025 | 10 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 291 500 € | 24 m² | 12 146 € |
| 30/04/2025 | 772 Che De Radasse | 127 900 € | 25 m² | 5 116 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 139 003 € | 21 m² | 6 619 € |
| 18/03/2025 | 1 Mte De Saint Roch | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 22/01/2025 | 9001 Res Bellevue | 164 470 € | 24 m² | 6 853 € |
| 13/01/2025 | 9001 Le Prieure De Cogolin | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Parmentier | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Bellevue | 141 000 € | 24 m² | 5 875 € |