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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Découvrez ce superbe appartement T3 en plein centre ville de Cogolin, dans le var. Idéalement situé, à seulement 8 minutes des plages, cet appartement, au deuxiéme étage, offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 38 145 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 60 345 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 85 185 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 112 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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228 660 € | 4 157 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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228 660 € | 4 157 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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228 660 € | 4 234 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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224 000 € | 3 394 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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224 000 € | 3 394 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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214 000 € | 3 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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244 000 € | 3 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 11/12/2025 | 64 Rue Carnot | 262 680 € | 70 m² | 3 753 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 01/12/2025 | 9001 Res Galfard | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |