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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: Située dans un domaine sécurisé et fermé avec portail, cette agréable maison jumelée d’un seul côté vous séduira par son confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 837 600 € | 279 860 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COGOLIN
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580 000 € | 6 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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580 000 € | 6 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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579 000 € | 7 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
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577 000 € | 6 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 COGOLIN
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575 000 € | 6 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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575 000 € | 6 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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575 000 € | 6 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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575 000 € | 6 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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575 000 € | 6 928 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 29/04/2025 | 10 Che De L'argentiere | 546 510 € | 86 m² | 6 355 € |
| 11/04/2025 | 505 Che De Radasse | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Du Cadran | 367 255 € | 94 m² | 3 907 € |
| 08/04/2025 | 36 Av Du Contant | 364 100 € | 71 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 4 All De La Musique | 480 000 € | 78 m² | 6 154 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De L'argentiere | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |
| 24/03/2025 | 364 Che De L'argentiere | 357 000 € | 66 m² | 5 409 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cistes | 501 500 € | 101 m² | 4 965 € |
| 04/03/2025 | 562 Rte Des Mines | 442 000 € | 94 m² | 4 702 € |
| 05/02/2025 | 8 Res Les Aquarelles | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 436 Che Du Val De Perrier | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 26/11/2024 | 9001 Res Plein Soleil | 369 500 € | 84 m² | 4 399 € |
| 26/11/2024 | 579 Le Carry | 1 430 000 € | 83 m² | 17 229 € |