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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – iad France Dans un environnement calme, préservé et sécurisé, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain de 1 00...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 789 €/mois | 23 603 €/mois | 654 276 € | 67 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 718 €/mois | 17 327 €/mois | 686 160 € | 99 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 744 300 € | 157 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 809 040 € | 222 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 880 800 € | 294 296 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COGOLIN
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COGOLIN
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625 000 € | 5 841 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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592 000 € | 6 298 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 COGOLIN
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580 000 € | 6 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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580 000 € | 6 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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580 000 € | 6 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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640 000 € | 5 766 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 219 Che Du Val De Perrier | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 09/12/2025 | 18 Av Jean Moulin | 402 300 € | 97 m² | 4 147 € |
| 21/11/2025 | 591 Che De Tremouries | 516 000 € | 83 m² | 6 217 € |
| 14/11/2025 | 9012f Rue Du Volcan | 363 893 € | 73 m² | 4 985 € |
| 22/10/2025 | 44 Rue Des Mines | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 16/10/2025 | 4 All De La Farandole | 146 550 € | 82 m² | 1 787 € |
| 07/10/2025 | 4 Che De L'argentiere | 569 420 € | 79 m² | 7 208 € |
| 29/09/2025 | 196 Che Des Salles | 609 000 € | 98 m² | 6 214 € |
| 24/09/2025 | 480 Che De Radasse | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 24/09/2025 | 30 Imp Du Stade | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 30/07/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Des Mines | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Des Petugues | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 11/06/2025 | 53 Imp Des Salles | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |