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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
À deux pas du centre-ville de Cogolin, cette charmante maison de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique. Emplacement idéal pour un couple, une petite famille ou un i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COGOLIN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZlqp Actuel
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315 000 € | - |
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#ayeJr
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315 000 € | - |
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#b0Vp9
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305 000 € | -3,2% |
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#ayYyX
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305 000 € | -3,2% |
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#ayaiH
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315 000 € | - |
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#aESMS
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315 000 € | - |
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#aESMT
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315 000 € | - |
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#aQ72F
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305 000 € | -3,2% |
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#b4iCV
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315 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2106 Rte Rd 48 De Lorgues A Cogolin | 890 000 € | 65 m² | 13 692 € |
| 27/11/2025 | 505 Che De Radasse | 267 300 € | 46 m² | 5 811 € |
| 21/11/2025 | 591 Che De Tremouries | 516 000 € | 83 m² | 6 217 € |
| 14/11/2025 | 9012f Rue Du Volcan | 363 893 € | 73 m² | 4 985 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue De La Treille | 360 000 € | 65 m² | 5 538 € |
| 22/10/2025 | 44 Rue Des Mines | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 16/10/2025 | 4 All De La Farandole | 146 550 € | 82 m² | 1 787 € |
| 07/10/2025 | 4 Che De L'argentiere | 569 420 € | 79 m² | 7 208 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue Edgar Quinet | 228 123 € | 63 m² | 3 621 € |
| 30/09/2025 | 9007 Les Mas De Cogolin | 236 000 € | 46 m² | 5 130 € |
| 30/09/2025 | 9064 Les Mas De Cogolin | 256 000 € | 46 m² | 5 565 € |
| 24/09/2025 | 480 Che De Radasse | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 24/09/2025 | 30 Imp Du Stade | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Des Petugues | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 17/06/2025 | 9073 Les Mas De Cogolin | 244 000 € | 46 m² | 5 304 € |