Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
À VENDRE : SPACIEUX DUPLEX DE 98 M² AVEC TERRASSE À PORT COGOLINDécouvrez cet appartement T4 d'une superficie généreuse de 98 m². Vous serez séduit par une cuisine américaine entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 254 €/mois | 28 042 €/mois | 777 336 € | 80 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 815 160 € | 118 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 884 340 € | 187 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 268 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 1 052 100 € | 355 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN ↘ -29.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COGOLIN
|
725 000 € | 7 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
725 000 € | 7 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORT GRIMAUD
|
748 000 € | 7 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
748 000 € | 7 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
748 000 € | 7 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORT GRIMAUD
|
748 000 € | 7 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
749 000 € | 7 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
775 000 € | 8 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 82 Rue Carnot | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/08/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 358 800 € | 85 m² | 4 221 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Carnot | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 09/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 03/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 31/03/2025 | 9006 Les Marines De Cogolin | 732 500 € | 100 m² | 7 325 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue Marceau | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 04/02/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 794 050 € | 110 m² | 7 219 € |
| 29/01/2025 | 9001 Res St Jacques | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 28/01/2025 | 9001 Res Galfard | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 30/12/2024 | 9001 Res Cogolin Village | 292 800 € | 88 m² | 3 327 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue Des Mines | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 94 Rue Carnot | 685 000 € | 108 m² | 6 343 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue De L'horloge | 570 000 € | 99 m² | 5 758 € |
| 29/08/2024 | 9007 Rue Francois Pelletier | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |