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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 26 m²
À Vendre - Cogolin - Mazet - 2 pièces - Piscine - Domaine sécurEXCLUSIVITÉ. Au sein d'un domaine sécurisé, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une piscine, à seulement quelques...
374 Chemin du Carry 83310 Cogolin
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 975 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, COGOLIN ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFjmR Actuel
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179 500 € | - |
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#aC6fP
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179 500 € | - |
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#b0SSI
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179 500 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Res Le Domaine Des Vignes | 174 000 € | 26 m² | 6 692 € |
| 27/06/2025 | 93 Res Le Domaine Des Vignes | 185 000 € | 28 m² | 6 607 € |
| 09/04/2025 | 80 Route Nationale 98 | 900 000 € | 34 m² | 26 471 € |
| 24/03/2025 | 9081 Les Mas De Cogolin | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 30/01/2025 | 7 Res Le Domaine Des Vignes | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 10/01/2025 | 75 Rue Marceau | 45 000 € | 38 m² | 1 184 € |
| 04/12/2024 | 200 Che De La Graviere | 25 345 € | 39 m² | 650 € |
| 22/10/2024 | 400 Che Des Coustelines | 390 000 € | 20 m² | 19 500 € |
| 29/07/2024 | 200 Che De La Graviere | 21 000 € | 39 m² | 538 € |
| 09/01/2024 | 89 Res Le Domaine Des Vignes | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 08/11/2023 | 3 Imp Paul Arene | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |