Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Venez découvrir cet appartement, situé dans une résidence calme sur les hauteurs de Cogolin. Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 320 460 € | 33 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 108 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 144 121 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COGOLIN
|
298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
299 000 € | 4 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
299 000 € | 4 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOLE
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 11/12/2025 | 64 Rue Carnot | 262 680 € | 70 m² | 3 753 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 01/12/2025 | 9001 Res Galfard | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res Saint Jacques | 109 655 € | 75 m² | 1 462 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |