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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
L'agence immobiliere vous propose cette maison ancienne avec vue panoramique et terrain de 2000 m² – Rare sur le secteur ! Charmante maison offrant une vue panoramique imprenable, ...
67 Impasse du Maillet 69640 Cogny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COGNY Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COGNY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE SUR JARNIOUX
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1547 Rte De La Maladiere | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 10/10/2024 | 2498 Rte Du Bois Du Chene | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 04/12/2023 | 604 Mte Du Moly | 336 680 € | 96 m² | 3 507 € |
| 08/09/2023 | 502 Rte Des Meules | 316 800 € | 93 m² | 3 406 € |
| 01/09/2023 | 245 Rte Du Bret | 338 298 € | 100 m² | 3 383 € |