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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Terrain viabilisé de 311 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé à proximité du centre, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. . Compacte, astu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 235 200 € | 26 947 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 39 187 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 61 747 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 87 667 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 114 247 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COEX ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 APREMONT
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214 760 € | 2 685 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COEX
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214 300 € | 2 613 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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217 000 € | 2 411 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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217 000 € | 2 411 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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213 500 € | 2 512 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 APREMONT
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213 319 € | 2 570 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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217 862 € | 2 944 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 COMMEQUIERS
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217 919 € | 2 564 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COEX
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217 940 € | 2 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 COEX
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217 940 € | 2 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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212 990 € | 2 290 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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212 990 € | 2 290 € | 93 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Du Bocage | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Du Bois Marie | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 29/11/2025 | 11 Rue Des Chataigners | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 27/10/2025 | 15 La Guilbaudiere | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp Georges Clemenceau | 152 500 € | 72 m² | 2 118 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue Des Bouleaux | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 27/09/2025 | 3 La Pointe | 228 400 € | 85 m² | 2 687 € |
| 27/08/2025 | 7 La Grondiniere | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 28/07/2025 | 15b Rue Jean Yole | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue Jean Yole | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Erables | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Marais | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 25/06/2025 | 38 Rue Du Marais | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Jean Yole | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 02/06/2025 | 18 All Du Bois | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |