Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
85220 - COEX - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 129.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN PROCHE COMMERCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 845 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 42 393 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 053 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 593 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 124 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvuQs Actuel
|
254 000 € | - |
|
#aCgXA
|
267 000 € | +5,1% |
|
#aCiw4
|
267 000 € | +5,1% |
|
#b0Uc7
|
267 000 € | +5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COEX
|
253 560 € | 1 668 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 COEX
|
254 900 € | 1 976 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 COEX
|
254 900 € | 1 976 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
255 600 € | 2 095 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
255 600 € | 2 095 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 COEX
|
260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 COEX
|
260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T8 LANDEVIEILLE
|
260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 COEX
|
247 000 € | 2 008 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
247 000 € | 2 008 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
247 000 € | 2 008 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tisserands | 235 900 € | 120 m² | 1 966 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Taillee | 283 900 € | 122 m² | 2 327 € |
| 07/08/2025 | 125 Buron | 89 700 € | 118 m² | 760 € |
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 14/11/2024 | 10 La Largerie | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 16/10/2024 | 212 Buron | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 03/07/2024 | 7 All Des Fougeres | 280 500 € | 128 m² | 2 191 € |