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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Sur beau terrain clos et arboré de 762 m², au pied de tous les commerces du Centre-Bourg ! Aux 'amoureux de la pierre', venez découvrir ces 2 maisons confortables et indépendantes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 273 672 € | 28 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 42 263 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 67 043 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 94 463 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 125 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COEXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COEX
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259 000 € | 1 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T5 APREMONT
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 APREMONT
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269 000 € | 1 555 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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T8 COEX
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230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Taillee | 283 900 € | 122 m² | 2 327 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 03/07/2024 | 7 All Des Fougeres | 280 500 € | 128 m² | 2 191 € |
| 07/05/2024 | 4 All Louis Mazetier | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Gue Gorand | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere | 439 400 € | 166 m² | 2 647 € |
| 08/11/2023 | 27 Rue Du Bois Marie | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |