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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON - PLAIN PIED - PROCHE COMMODITES - TERRAIN ARBORE - CLOTURE - SANS VIS A VIS - POTENTIEL LOCATIF - EMPLACEMENT CAMPING CAR - 17 MIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 27 231 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 40 023 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 363 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 903 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 119 943 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COEX ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv7js Actuel
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239 900 € | - |
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#bu0gQ
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252 100 € | +5,1% |
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#bumNZ
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239 900 € | - |
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#bBa5F
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239 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APREMONT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 COEX
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239 900 € | 2 757 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 APREMONT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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239 903 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAIZE GIRAUD
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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242 500 € | 2 425 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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242 500 € | 2 425 € | 100 m² | 4 | Voir |
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242 500 € | 2 474 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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242 500 € | 2 474 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 COMMEQUIERS
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237 257 € | 2 636 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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242 687 € | 2 727 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REVEREND
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236 900 € | 2 369 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE GIRAUD
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE GIRAUD
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Du Bocage | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Du Bois Marie | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp Georges Clemenceau | 152 500 € | 72 m² | 2 118 € |
| 27/10/2025 | 15 La Guilbaudiere | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Tisserands | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/09/2025 | 3 La Pointe | 228 400 € | 85 m² | 2 687 € |
| 27/08/2025 | 7 La Grondiniere | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 28/07/2025 | 15b Rue Jean Yole | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue Jean Yole | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Erables | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Marais | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 25/06/2025 | 38 Rue Du Marais | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Jean Yole | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 02/06/2025 | 18 All Du Bois | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |