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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette maison sur sous sol de 190 m2 environ habitable des années 1980, située sur la commune de Coëx à proximité du centre bourg.Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2mTn Actuel
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339 900 € | - |
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#a2evy
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339 900 € | - |
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#ax3FN
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339 500 € | -0,1% |
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#aBnM8
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339 500 € | -0,1% |
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#aHEUW
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339 500 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COEX
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 22b Rue De L Europe | 486 200 € | 200 m² | 2 431 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De Verdun | 245 000 € | 210 m² | 1 167 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Gue Gorand | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere | 439 400 € | 166 m² | 2 647 € |
| 08/09/2023 | 5056 La Friconniere | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |