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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
COESMES, Maison d'habitation - Proche centre, venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1195 m². La maison se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 258 132 € | 27 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 63 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 90 624 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 119 724 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COESMES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COESMES
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239 120 € | 2 026 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 THOURIE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THOURIE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THOURIE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COESMES
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Des Acacias | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue De La Foret | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/08/2024 | 5549 L'herneliere | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 16/07/2024 | 5363 Le Bignon | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 24/04/2024 | 5457 Laleu Boterel | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Des Cerisiers | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |