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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
NOUVEAUTE !! Sur la commune de COESMES L'agence vous propose de découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et aménagée construite en 2002 avec couverture en ardoises natu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 27 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 40 125 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 63 585 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 89 445 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 118 245 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COESMES ↗ +6.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COESMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvYpm Actuel
|
240 350 € | - |
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#bvYpk
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240 350 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Des Acacias | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue De La Foret | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/08/2024 | 5549 L'herneliere | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 16/07/2024 | 5363 Le Bignon | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 24/04/2024 | 5457 Laleu Boterel | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Des Cerisiers | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 07/08/2023 | 5 Rue Felix Hoisnard | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 07/08/2023 | 5016 Rue Des Cerisiers | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 20/07/2023 | 5321 La Theaudiere | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Des Acacias | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |