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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
COESMES - Proche commodités et dans un environnement paisible, propriété de caractère lumineuse et en bon état comprenant: - Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, un salon avec che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 167 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 78 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 103 747 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhrCD Actuel
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213 800 € | - |
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#aldkw
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250 000 € | +16,9% |
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#alKpH
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241 500 € | +13,0% |
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#apTMz
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241 500 € | +13,0% |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 Rue De La Haute Rue | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 20/05/2024 | 5379 La Vergerie | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 29/12/2023 | 5263 Jugon | 170 250 € | 144 m² | 1 182 € |
| 26/06/2023 | 5564 Impasse Des Hys | 306 000 € | 178 m² | 1 719 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De La Grotte | 339 550 € | 150 m² | 2 264 € |