327 000 €
T6
110 m²
CODOGNAN
30920
-4%
vs marché
2 973
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit327 000 €
Maison • 6 pièces • 110 m²
CODOGNAN (30920)
Terrain
440 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
327 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 081 €
Prix net vendeur
312 919 €
Frais de notaire
+23 288 €
Émoluments
3 476 €
Droits & taxes
18 462 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
350 288 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
350 288 €
Capital à emprunter
350 288 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 352 296 € | 37 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 54 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 123 461 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 163 241 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CODOGNAN ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CODOGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CODOGNAN
|
327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 All De Coudourel Les | 299 845 € | 101 m² | 2 969 € |
| 15/10/2025 | 170 Rte Nationale 113 | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 09/10/2025 | 69 Rue De Vergeze | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 07/10/2025 | 93 Pl De La Republique | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 23/09/2025 | 24 All De Coudourel Les | 392 390 € | 123 m² | 3 190 € |
| 04/09/2025 | 8 Lot Les Ayres | 261 900 € | 107 m² | 2 448 € |
| 04/09/2025 | 8 Lot Les Ayres | 334 700 € | 107 m² | 3 128 € |
| 05/08/2025 | 260 Rue De Vergeze | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 22/07/2025 | 29 Lot Les Mourgues | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 15/07/2025 | 260 Rue De Vergeze | 326 700 € | 99 m² | 3 300 € |
| 11/07/2025 | 64 Rue Montcalm | 278 120 € | 90 m² | 3 090 € |
| 23/05/2025 | 78 Rue Du Rhony | 325 440 € | 125 m² | 2 604 € |
| 30/04/2025 | 5b Imp Des Guifettes | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 26/03/2025 | 7 Lot Les Ayres | 313 700 € | 106 m² | 2 959 € |
| 14/03/2025 | 130 Rte Nationale 113 | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |