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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Située sur la commune de Codognan, proche de Vergèze. Je vous invite à venir découvrir cette villa contemporaine de type P7, construite en 2020 au normes RT 2012, d'une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 170 Rte Nationale 113 | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 23/09/2025 | 24 All De Coudourel Les | 392 390 € | 123 m² | 3 190 € |
| 23/05/2025 | 78 Rue Du Rhony | 325 440 € | 125 m² | 2 604 € |
| 15/05/2025 | 136 Rue Des Mas | 431 630 € | 140 m² | 3 083 € |
| 07/03/2025 | 14 Lot La Source | 340 000 € | 156 m² | 2 179 € |
| 18/02/2025 | 161 Za Moulin Rout | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 06/09/2024 | 27 Pl De La Republique | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 03/09/2024 | 150b Rue De Vergeze | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 12/06/2024 | 15 Lot Les Mourgues | 110 750 € | 129 m² | 859 € |
| 29/05/2024 | 118 Imp De La Clairefontaine | 398 070 € | 131 m² | 3 039 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Droite | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 29/11/2023 | 321 Rue De La Saladelle | 434 000 € | 135 m² | 3 215 € |
| 31/10/2023 | 11 Lot Les Bouillens 1 | 337 700 € | 130 m² | 2 598 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Droite | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |
| 04/08/2023 | 178 Lot L Enclos De La Fontaine | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |