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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
SUR LA COMMUNE DE CODOGNAN A VENDRE APPARTEMENT T2/3 A RENOVER DE 69.81m² avec balcon / terrasse de 14.20m² +cave de 4.50m² + 1x place de parking privative dans petite copropriété ...
62 Rue de la Mairie 30920 Codognan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 78 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CODOGNAN
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162 000 € | 2 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 285 Rte Nationale 113 | 180 600 € | 67 m² | 2 696 € |
| 28/07/2025 | 62 Rue De Vergeze | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 06/01/2025 | 62 Rue De La Mairie | 143 800 € | 54 m² | 2 663 € |