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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Venez découvrir cette villa de plain pied en pierres du Gard, implantée sur une parcelle de plus de 3700m² Ã l'arrosage avec petit bois et jardin paysager, vous offrant une vue im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 489 216 € | 55 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 514 800 € | 81 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 376 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 615 360 € | 182 136 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Codalet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CODALET ↗ +16.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CODALET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMCr Actuel
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450 000 € | - |
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#9GM7e
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496 000 € | +10,2% |
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#a8KaA
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496 000 € | +10,2% |
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#aiJSL
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496 000 € | +10,2% |
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#aDm1b
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496 000 € | +10,2% |
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#aWFxd
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496 000 € | +10,2% |
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#aH5IY
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496 000 € | +10,2% |
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#aKWQ2
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496 000 € | +10,2% |
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#bhvnF
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450 000 € | - |
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#bqiZ9
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CODALET
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CODALET |
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T7 PRADES
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à PRADES |
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T7 PRADES
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à PRADES |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 9001 Sant Joan | 430 000 € | 138 m² | 3 116 € |
| 07/01/2025 | 22 Rte De Saint Michel | 239 570 € | 150 m² | 1 597 € |
| 02/05/2024 | 109e Rec Del Moli | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 18/01/2024 | 9004 Che De Saint Jean | 365 030 € | 135 m² | 2 704 € |