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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 140 m² sur plus de 850 m² de terrain, dans un secteur calme, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, COCHEREL ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COCHEREL
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS PLACY
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290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS PLACY
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290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARY SUR MARNE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARY SUR MARNE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARY SUR MARNE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PLACY
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZY SUR OURCQ
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260 000 € | 1 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 3 Rue De Normandie | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Loge | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |