8 597 €
Terrain
CLUIS
36340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CLUIS (36340)
Terrain
893 m²
Jardin
L'étude notariale Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose :Cluis.Terrain de 0ha09a93ca constructible à viabiliser, raccordements à proximité.Façade de 25m.Contact Audegond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 597 €
Honoraires agence (~5,0%)
-409 €
Prix net vendeur
8 188 €
Frais de notaire
+2 167 €
Émoluments
334 €
Droits & taxes
483 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 764 €
Capital à emprunter
10 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 10 836 € | 1 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 95 €/mois | 288 €/mois | 11 400 € | 1 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 12 420 € | 2 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 56 €/mois | 170 €/mois | 13 440 € | 3 753 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 49 €/mois | 148 €/mois | 14 700 € | 5 013 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,62%
après charges
Cashflow
-66 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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