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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Longère 8 pièces - 260m²CLOUE, à 20' au sud de POITIERS - Longère datant du XVIIème siècle offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur un vallon. Cette propriété, située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 221 760 € | 25 368 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 233 400 € | 37 008 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 254 700 € | 58 308 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 82 488 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 107 808 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLOUE
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