307 764 €
Maison
CLISSON
44190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit307 764 €
Maison
NEUF
CLISSON (44190)
Jardin
DPE
A
56 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Découvrez le modèle de maison ELEGANCE G de Bâti85, une véritable opportunité qui allie confort et fonctionnalité, située à CLISSON, dans le département de Loire-Atlantique. Avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
307 764 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 655 €
Prix net vendeur
293 109 €
Frais de notaire
+21 930 €
Émoluments
3 287 €
Droits & taxes
17 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
329 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
329 694 €
Capital à emprunter
329 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 331 044 € | 34 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 50 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 79 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 112 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 148 776 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 940 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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