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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison neuve 脙聽 deux pas de la gare de Clisson. Situ茅e dans un quartier r茅sidentiel calme et recherch茅, cette maison enti猫rement repens茅e et r茅nov茅e en 2024 offre un cadre de vie m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 737 100 € | 246 330 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLISSON ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLISSON
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CLISSON
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 CLISSON
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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497 290 € | 3 070 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 GORGES
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479 000 € | 2 868 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 CLISSON
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475 000 € | 2 896 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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460 575 € | 2 758 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 CLISSON
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447 000 € | 2 922 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 18 Rue Constant Pallard | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 24/12/2024 | 49 Rte De Gorges | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Des Charmes | 420 368 € | 138 m² | 3 046 € |
| 03/12/2024 | 15 Rue Saint Antoine | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 05/11/2024 | 9b Che Des Venelles | 523 000 € | 151 m² | 3 464 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Vallon De Mocrat | 533 500 € | 149 m² | 3 581 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Emile Lejeune | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 14/10/2024 | 2b Rue Georges Caillaud | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Des Quatre Peupliers | 462 000 € | 151 m² | 3 060 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Corbeil | 306 324 € | 134 m² | 2 286 € |
| 27/08/2024 | 23 Rte De La Brebionniere | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 14/08/2024 | 21 Rue De La Mare Rouge | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Vallon De Mocrat | 495 000 € | 138 m² | 3 587 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue St Nicolas | 445 000 € | 141 m² | 3 156 € |