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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située à Clisson (44190), cette maison de 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié en village, offrant un cadre paisible et agréable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLISSON ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLISSON
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277 900 € | 2 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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282 400 € | 3 103 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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277 000 € | 3 337 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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283 900 € | 2 839 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LUMINE DE CLISSON
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUMINE DE CLISSON
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 GETIGNE
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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292 000 € | 3 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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292 000 € | 3 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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292 000 € | 3 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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292 000 € | 3 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Av Du Fief Des Pommiers | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 29/12/2025 | 55 Rue Docteur Boutin | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 29/12/2025 | 34 Rue Du Levain | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De Cowbridge | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 2 Pl Des Mimosas | 231 900 € | 80 m² | 2 899 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue Docteur Boutin | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 17/10/2025 | 62 Rte De Cugand | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 205 328 € | 90 m² | 2 281 € |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du Grand Logis | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 15/09/2025 | 2 Ven Poitevine | 449 100 € | 84 m² | 5 346 € |
| 13/08/2025 | 38 Rue Docteur Boutin | 577 000 € | 61 m² | 9 459 € |
| 11/07/2025 | 61b Rte De St Crespin | 296 800 € | 79 m² | 3 757 € |
| 10/07/2025 | 1 Rte De Nid D Oie | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 289 900 € | 87 m² | 3 332 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Des Saules | 155 393 € | 62 m² | 2 506 € |