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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement situé dans le centre de CLISSON, proche de la gare, dans une copropriété de 7 lots. 27,96m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et ...
56 Rue des Halles 44190 Clisson
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 114 744 € | 11 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 120 360 € | 17 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 130 500 € | 27 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 690 € | 3,45% |
| 25 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 155 400 € | 52 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CLISSON
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100 000 € | 3 704 € | 27 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Halles | 72 500 € | 25 m² | 2 900 € |
| 12/06/2025 | 4b Rue Des Cordeliers | 98 000 € | 36 m² | 2 722 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Remouleurs | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Saint Jacques | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Saint Jacques | 99 000 € | 29 m² | 3 414 € |
| 04/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 104 148 € | 39 m² | 2 670 € |
| 17/02/2024 | 4 Pl Albert Forget | 211 000 € | 26 m² | 8 115 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Des Remouleurs | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |