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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dans un hameau calme et agréable, à seulement 3 km de la cité médiévale, découvrez ce terrain offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Partiellement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 103 551 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLIS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Basse | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 12/12/2025 | 14 Che Des Perrieres | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 12/12/2025 | 12 Le Grigueny | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Parc Des Menuns | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 02/12/2025 | 16 Rte De Kescoul | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 19/11/2025 | 1516 Rte De Saint Lyphard | 332 000 € | 95 m² | 3 495 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue De La Fontaine-mouzac | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue De La Porte Calon | 439 925 € | 86 m² | 5 115 € |
| 29/10/2025 | 32 All Des Consuls | 181 700 € | 100 m² | 1 817 € |
| 10/10/2025 | 4 All De L'ile De Re | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 07/10/2025 | 8 All Des Guifettes | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 25/09/2025 | 7 Av Du Corbon | 545 100 € | 83 m² | 6 567 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Des Chenes | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 10/09/2025 | 221 Rte De Kerozan | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 10/09/2025 | 2b Rue Des Rameaux | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |