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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 312 m²
Iad France - Stephanie Cardin vous propose : Sublime Propriété Familiale à Guérande - Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique chaumière entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 554 €/mois | 56 224 €/mois | 1 558 536 € | 163 909 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 628 €/mois | 41 297 €/mois | 1 635 360 € | 240 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 868 €/mois | 29 903 €/mois | 1 776 240 € | 381 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 052 €/mois | 24 400 €/mois | 1 932 480 € | 537 853 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 2 105 700 € | 711 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buUBr Actuel
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1 452 000 € | - |
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#axkFW
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1 456 000 € | +0,3% |
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#aV2t6
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1 452 000 € | - |
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#aVyGA
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1 452 000 € | - |
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#aZAtz
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1 452 000 € | - |
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#btezh
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1 452 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/01/2025 | 12 Rue Du Pre Cahelet | 450 000 € | 250 m² | 1 800 € |
| 30/04/2024 | 224 Rte De Kerozan | 1 200 000 € | 250 m² | 4 800 € |