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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2024. Vous seriez séduit par ses pièces de vie, sa suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que son joli jardin. A l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 238 €/mois | 24 964 €/mois | 691 992 € | 72 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 726 120 € | 106 883 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 788 580 € | 169 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 238 763 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 935 100 € | 315 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLIS ↘ -4.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUERANDE
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643 760 € | 4 208 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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T7 GUERANDE
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T7 GUERANDE
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599 900 € | 3 895 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CLIS
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599 900 € | 3 895 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 900 € | 3 895 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CLIS
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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T7 GUERANDE
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MOLF
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695 000 € | 4 238 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MOLF
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695 000 € | 4 238 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 CLIS
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582 132 € | 3 881 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue De La Houe | 434 501 € | 127 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jonquilles | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 02/12/2025 | 1015 Che De La Nantaise | 452 830 € | 160 m² | 2 830 € |
| 21/11/2025 | 17 Av Des Salicornes | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 08/11/2025 | 17 Che Du Roc Cadro | 466 000 € | 148 m² | 3 149 € |
| 03/11/2025 | 31ter Bd Du 19 Mars 1962 | 558 000 € | 147 m² | 3 796 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Sainte Barbe | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 03/11/2025 | 8 Che Du Clos De L'oine | 663 000 € | 169 m² | 3 923 € |
| 22/10/2025 | 38 Rue Du Rocher-saille | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 10/10/2025 | 6 Bd De L Abreuvoir | 570 800 € | 173 m² | 3 299 € |
| 06/10/2025 | 27 Bd Du Gal De Gaulle | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De Kergonan | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 26/09/2025 | 12b Ker Rousseau | 435 000 € | 134 m² | 3 246 € |
| 03/09/2025 | 7 All De La Fougarette | 734 000 € | 171 m² | 4 292 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De Kerbezo | 383 000 € | 123 m² | 3 114 € |