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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km des commerces et 9 km des plages, superbe chaumière offrant une vaste pièce de vie traversante, une cuisine équipée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 97 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 155 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 219 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 289 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLIS ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUERANDE
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590 000 € | 3 665 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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590 000 € | 3 665 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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590 000 € | 3 665 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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590 425 € | 3 690 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 GUERANDE
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591 800 € | 2 944 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MOLF
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587 000 € | 3 453 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 GUERANDE
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERANDE
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 GUERANDE
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599 900 € | 3 296 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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599 900 € | 3 296 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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599 900 € | 3 296 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERANDE
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599 900 € | 3 296 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jonquilles | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 02/12/2025 | 1015 Che De La Nantaise | 452 830 € | 160 m² | 2 830 € |
| 24/11/2025 | 4 All De La Fougarette | 840 000 € | 197 m² | 4 264 € |
| 08/11/2025 | 17 Che Du Roc Cadro | 466 000 € | 148 m² | 3 149 € |
| 03/11/2025 | 8 Che Du Clos De L'oine | 663 000 € | 169 m² | 3 923 € |
| 03/11/2025 | 31ter Bd Du 19 Mars 1962 | 558 000 € | 147 m² | 3 796 € |
| 22/10/2025 | 38 Rue Du Rocher-saille | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 10/10/2025 | 6 Bd De L Abreuvoir | 570 800 € | 173 m² | 3 299 € |
| 06/10/2025 | 27 Bd Du Gal De Gaulle | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De Kergonan | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 03/09/2025 | 7 All De La Fougarette | 734 000 € | 171 m² | 4 292 € |
| 21/08/2025 | 22 Rte De Kercandon | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 14/08/2025 | 9014 Ker Robert | 424 500 € | 169 m² | 2 512 € |
| 24/07/2025 | 16 Che Des Perrieres | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 07/07/2025 | 7 All Des Framets | 385 000 € | 146 m² | 2 637 € |