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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette propriété mitoyenne de 3 chambres, pleine de charme et de caractère avec des poutres et pierre apparente, située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 135 828 € | 14 301 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 21 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 46 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Moulin D Isaac | 109 200 € | 160 m² | 683 € |
| 04/11/2025 | 3 Imp De La Prairie | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Gare | 247 200 € | 156 m² | 1 585 € |
| 04/11/2024 | 21 Che De La Metairie | 314 905 € | 165 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 36 Av Saint Andre | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue Du Mars | 237 691 € | 131 m² | 1 814 € |