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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
PORTE DE CLICHY - ENTRÉE DE VILLE - Votre Agence Century21 Calmette vous propose en EXCLUSIVITÉ une petite studette d'environ 14m² situé au RDC sur cour d'un immeuble ancien. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 684 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CLICHY
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99 900 € | 7 685 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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95 000 € | 7 308 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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105 000 € | 8 077 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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105 000 € | 8 077 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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93 000 € | 6 643 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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93 000 € | 6 643 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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93 000 € | 6 643 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Valiton | 1 574 434 € | 16 m² | 98 402 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Du Doc Calmette | 117 000 € | 14 m² | 8 357 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Martre | 118 500 € | 18 m² | 6 583 € |
| 10/10/2025 | 171 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 25/09/2025 | 14 Pas Nivert | 359 600 € | 10 m² | 35 960 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue Curton | 171 429 € | 14 m² | 12 245 € |
| 03/09/2025 | 171 Bd Victor Hugo | 124 000 € | 19 m² | 6 526 € |
| 02/09/2025 | 69 Rue De Paris | 130 000 € | 18 m² | 7 222 € |
| 27/08/2025 | 77 Rue Martre | 67 500 € | 15 m² | 4 500 € |
| 30/07/2025 | 77 Rue Martre | 73 790 € | 18 m² | 4 099 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue Villeneuve | 113 000 € | 18 m² | 6 278 € |
| 27/06/2025 | 171 Bd Victor Hugo | 63 000 € | 19 m² | 3 316 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Henri Barbusse | 105 000 € | 17 m² | 6 176 € |
| 23/05/2025 | 5b Rue Fouquet | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |