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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison de ville neuve avec** FRAIS D'ACQUISITION REDUITS** Idéalement située dans une rue calme, à deux pas du métro Mairie de Clichy, cette maison de ville récente offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 545 €/mois | 50 136 €/mois | 1 389 780 € | 146 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 153 €/mois | 36 827 €/mois | 1 458 360 € | 214 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 799 €/mois | 26 664 €/mois | 1 583 820 € | 340 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 181 €/mois | 21 761 €/mois | 1 723 440 € | 479 801 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 259 €/mois | 18 967 €/mois | 1 877 700 € | 634 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLICHY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 6 Imp Abel Varet | 1 015 000 € | 150 m² | 6 767 € |
| 05/10/2023 | 6 Imp Abel Varet | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |