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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
A VENDRE, en exclusivité - CLETY, à 15 minutes de Saint-Omer : magnifique maison individuelle basse consommation de 2011 en semi plain-pied. Nichée dans un véritable écrin de verdu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 45 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 66 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 147 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COULOMBY
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413 000 € | 2 360 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ACQUIN WESTBECOURT
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379 600 € | 1 977 € | 192 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 14 Vc Basse Rue | 314 600 € | 140 m² | 2 247 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Nationale | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 26/09/2024 | 45 Rue D Herbelles | 110 000 € | 142 m² | 775 € |