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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 88 m² habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 20 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 681 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 47 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 66 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 87 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLESSE ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLESSE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHICHE
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180 497 € | 2 028 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYE L ABBESSE
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174 477 € | 1 960 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHE
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171 795 € | 1 930 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 AMAILLOUX
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170 000 € | 1 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CHICHE
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185 497 € | 2 084 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CLESSE
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168 171 € | 1 890 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHE
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187 650 € | 2 157 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHE
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164 587 € | 1 770 € | 93 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5307 Villegue | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 01/07/2025 | 5594 Le Tablet | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue De La Mairie | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 04/02/2025 | 7 Saint Benoist | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 30/01/2025 | 4 La Gare | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/01/2025 | 2 La Piboliere Nord | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/12/2024 | 2 La Dronniere | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 31/07/2024 | 4 Les Freaux | 1 070 655 € | 80 m² | 13 383 € |
| 31/07/2024 | 4 Les Freaux | 1 070 655 € | 84 m² | 12 746 € |
| 06/06/2024 | 21 Rue De La Chapelle Imbert | 56 500 € | 107 m² | 528 € |
| 23/01/2024 | 1 La Dronniere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 01/12/2023 | 4 Rte De Chiche | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 22/11/2023 | 2 Rte De Fenery | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 10/11/2023 | 9 Rue De La Chapelle Imbert | 87 500 € | 80 m² | 1 094 € |