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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 2 chambres, disponible à partir de 69 m² habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 16 127 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 175 140 € | 37 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 53 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 70 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CLESSE ↗ +2.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLESSE Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5 Rue De La Mairie | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 04/02/2025 | 7 Saint Benoist | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 30/01/2025 | 4 La Gare | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/01/2025 | 2 La Piboliere Nord | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/12/2024 | 2 La Dronniere | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Jardins | 79 000 € | 62 m² | 1 274 € |
| 31/07/2024 | 4 Les Freaux | 1 070 655 € | 80 m² | 13 383 € |
| 31/07/2024 | 4 Les Freaux | 1 070 655 € | 84 m² | 12 746 € |
| 01/12/2023 | 4 Rte De Chiche | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 22/11/2023 | 2 Rte De Fenery | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 10/11/2023 | 9 Rue De La Chapelle Imbert | 87 500 € | 80 m² | 1 094 € |
| 08/08/2023 | 2 Rue Des Jardins | 64 500 € | 66 m² | 977 € |