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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 233 m²
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Au calme de la campagne, cette grande maison de 233m² habitable comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 210 084 € | 22 087 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 51 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 72 403 € | 3,45% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 95 803 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLESSE ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLESSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLESSE
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194 250 € | 834 € | 233 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 5222 Puy Fleury | 159 800 € | 205 m² | 780 € |
| 28/11/2023 | 2 Les Freaux | 65 000 € | 194 m² | 335 € |