Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Charmante Maison à Clessé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de tranquillité et de verdure Cette charmante maison à Clessé, avec un vaste terrain de 1404 m², est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 37 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLESSE ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLESSE Marché équilibréComparer
11 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5307 Villegue | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 01/07/2025 | 5594 Le Tablet | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mairie | 64 560 € | 122 m² | 529 € |
| 05/07/2024 | 9 La Menardiere | 81 000 € | 115 m² | 704 € |
| 06/06/2024 | 21 Rue De La Chapelle Imbert | 56 500 € | 107 m² | 528 € |
| 23/01/2024 | 1 La Dronniere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 26/10/2023 | 2 All Du Lavoir | 176 000 € | 111 m² | 1 586 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De La Mairie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 09/06/2023 | 1b Rte De Boisme | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 05/06/2023 | 12 Pl De L Eglise | 116 240 € | 93 m² | 1 250 € |
| 24/05/2023 | 5098b La Verrie | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |