Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
CAREN, une maison atypique dans sa disposition et son jardin étonnant. Que vous soyez Primo accédant ou investisseurs, cette Maison de village à rafraichir est idéale pour vous. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 12 721 € | 3,53% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 20 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 28 441 € | 3,73% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 37 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRo8t Actuel
|
69 000 € | - |
|
#ak1Y3
|
79 000 € | +14,5% |
|
#aDFHt
|
79 000 € | +14,5% |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 66 Rte De Saint Just | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Grimace | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 13/03/2025 | 44b Rue Moyenne | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |
| 21/10/2024 | 22 Rte De Saint Oulph | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Cailloux | 53 000 € | 80 m² | 663 € |
| 15/03/2024 | 47 Rte De Saint Just | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 21/02/2024 | 13 Rte De Saint Just | 12 700 € | 93 m² | 137 € |
| 23/01/2024 | 4 All Des Coquelicots | 89 800 € | 82 m² | 1 095 € |